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Nouveauté

Appartement 74 m² - 3 Pièces - Les Issambres (83380)

Ref AC 5733
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Prix 685 000

Description de l'offre

Appartement 3 pièces à vendre Les ISSAMBRES

Situé dans une résidence recherchée et sécurisée avec une très jolie piscine et à 2 pas des commerces et des plages à pieds, nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces exposé sud bénéficiant d'un petit aperçu mer.D'une superficie de 74 m2 avec terrasse de 30 m2 environ + jardin de 200 m2 environ qui encadre l'appartement.

L'appartement étant situé en angle, mitoyen que d'un côté, il a l'avantage d'être entouré par terrasse, jardin , pelouse..

Une terrasse couverte et une terrasse exposée au soleil.

Appartement exposé à l'est, au sud et à l'ouest.

il se compose : d'une entrée, d'un lumineux séjour de 25 m2 + cuisine conçue sur mesure, remplie de lumière naturelle et donnant sur le jardin,

aménagée, équipée et indépendante de plus de 7 m², 2 chambres , chacune bien indépendante l'une de l'autre, située de chaque côté de l'appartement dont 1 de 15 m² avec sa salle de bains (dont une baignoire profonde) en suite, et la 2eme avec 1 salle d'eau, 2 wc supendus, buanderie séparée avec lave-linge linge et sèche-linge.

Il dispose également d'un garage et d'une cave.

Équipements : double vitrage, volets électriques, interphone, sol recouvert de carreaux peints à la main selon une méthode traditionnelle .....

Rare à la vente!! À visiter

Descriptif du bien

Code postal 83380


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé


Format de chauffage AUTRE, Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 2007


Quartier Proche plages et commerces


Copropriété OUI


Lot n° 21


nombre de lots 124


Quote Part annuelle des charges 2 600 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 652 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.06 %


Charges 216 €


Taxe foncière annuelle 1 823 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 554 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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